Plzeň se zbaví příliš velkých bytů

Zastupitelé Plzně schválili novou koncepci prodeje domů, podle které už se nebudou prodávat formou dražby. Aktuální teď budou prodeje velkometrážních bytů, o které nemají lidé zájem

Byty na 90 m² jsou pro Plzeň nezajímavé. "Když si vezmete, že máte dnes 80 korun za metr čtvereční nájemné, tak je těžko pronajmete," řekl QAPu.cz náměstek primátora Martin Zrzavecký a pokračoval: "Jednodušší je je dnes prodat a za utržené peníze stavět nové byty, velikosti 2+1, 1+1, garsoniéra, po kterých je největší poptávka." 

Byty se ale nebudou prodávat zájemců zvlášť, na prodej budou rovnou celé domy s těmito byty. "Snažíme se prodávat domy jako celek. Máme problém s tím, když někde vlastníme spolupodílnictví na nemovitosti, pak nemůžeme řádným způsobem vykonávat to, co nám říká zákon a musíme respektovat i názor soukromé osoby, to souvisí třeba i s nájemným. Když jsme je zvyšovali, museli jsme počítat s tím, že pokud bychom nevyužili té možnosti, mohli bychom být posílání k soudu, protože jsme znemožnili soukromníkům zvýšit nájemné," vysvětlil Zrzavecký s tím, že nájemníci mohou založit společenství vlastníků bytových jednotek.

Byty budou přednostně nabídnut současným nájemníkům

Prodej bude realizován za minimální vyvolávací cenu ve výši ceny obvyklé stanovené znaleckým posudkem, respektive procentním podílem, veřejnou obálkovou metodou za podmínky, že nejprve bude vyhlášeno první kolo soutěže pro držitele platných nájemních a podnájemních smluv na užívání prodávané nemovitosti nebo její části.

"Minimální počet držitelů platných nájemních a podnájemních smluv na užívání prodávané nemovitosti nebo její části a účastníků městské soutěže musí být tři," uvedla radní Helena Matoušová s tím, že v případě marného vyhlášení tohoto prvního kola městské soutěže, bude vyhlášeno druhé kolo pro neurčitý okruh zájemců, kteří splní podmínky stanovené pro účast v soutěži. "V obou kolech bude kritériem výše nabídkové kupní ceny."

Pokud se nedá dohromady minimální počet držitelů platných nájemních a podnájemních smluv, dojde k prodeji nemovitosti formou veřejné obálkové metody pro neurčitý okruh zájemců, minimálně za vyvolávací cenu ve výši ceny obvyklé stanovené znaleckým posudkem.