Popeyes i Woolworth míří do Plzně. Otevírá se OC Úslava

Obchodní centrum Úslava na křižovatce Rokycanská- Jateční bude již brzy sloužit veřejnosti. Zatímco samotná výstavba netrvala ani rok, přípravy byly nestandardně dlouhé. „Tady mám první dohody z roku 2020, ale už v roce 2019 jsme začali stavbu řešit s ostatními majiteli pozemků. Stěžejní byla hlavně demolice Carimexu, který byl ostudou,“ popsal začátky projektu Ivan Hlaváček, spolumajitel Intercory.

Demolice nechvalného objektu, často obývaného bezdomovci a dalšími problémovými osobami, byla pro developera prioritou. Intercora má sice více než stovku obchodních center a objektů po celém Česku i Slovensku – z toho 15 v Plzni – „Úslava“ je však pro Ivana Hlaváčka srdeční záležitostí. „Jako Plzeňanovi mi vadilo, že tu máme takové místo. Lidé kolem něj jezdili dlouhá léta a já jsem rád, že jsem mohl přispět k tomu, že tato ostuda zmizela,“ přiznal Hlaváček, který nebude chybět při otevření. První zákazníky i nájemce přijde pozdravit také spolumajitel Günther Zembsch, který na celém projektu spolupracoval.

Developer musel řešit i další komplikace. Ani pozemek po demolovaném objektu totiž není zcela standardní. „Pozemek je vymezen stávajícími městskými sítěmi – vedou tu nepřeložitelné velké kanalizační řady a vodovody. Rozložení nových budov tím bylo výrazně ovlivněno. Bezproblémově jsme spolupracovali nejen s městem, ale i s Vodárnou Plzeň. Nad podchodem je navíc zachována čerpací stanice vodárny, která funguje v režimu 24/7, a je tam zajištěn přístup na pozemek,“ uvedl Pavel Šindelář ze společnosti Intercora.

Dalším úkolem bylo dopravní napojení. „S dopravními podniky jsme řešili kruhový objezd a bylo nutné přeložit trolejbusovou trakci,“ dodal Šindelář. Nový kruhový objezd v Těšínské ulici byl otevřen už letos v září.

Obchodní centrum vyrostlo na ploše o velikosti přes 6 500 m², parkoviště nabídne kapacitu více než 200 míst. Návštěvníci se mohou těšit i na značky, které dosud v Plzni nepůsobily. „Jsme pyšní, že jsme do této lokality dokázali přivést prvoligové nájemce. Jako první v Plzni zde budou Woolworth a Popeyes,“ prozradil QAPu Vladimír Vondřich, šéf nájemního oddělení. Právě americký fastfoodový řetězec Popeyes vzbuzuje u Plzeňanů velké nadšení. Woolworth vstoupil na český trh teprve letos a rychle expanduje. OC Úslava nabídne také asijskou restauraci s novým konceptem. „Půjde o našeho osvědčeného nájemce z Area Bory,“ doplnil šéf nájemního oddělení.

V místě ale nebudou jen obchody. Budova u vjezdu z Rokycanské se stane sídlem rakousko-české pojišťovny. „Bude zde nová centrála ČPP – České podnikatelské pojišťovny,“ upřesnil Vondřich.

Obchodní centrum nese jméno po řece Úslavě, u které se nachází. Přírodní prvky byly zakomponovány i do samotné stavby, která odpovídá současným ekologickým trendům. A nejde jen o zelené střechy. Jak uvedl šéf stavby Daniel Matějka, ani kapka vody nepřijde nazmar. „Nic neodtéká do kanalizace, veškerou vodu vsakujeme. Vytápění zajišťují tepelná čerpadla, takže nespalujeme ani kubík plynu. Máme zelenou fasádu a LED osvětlení,“ doplnil.

Intercora v současnosti realizuje i další projekty. „Otevřeli jsme velké centrum na Slovensku – Pri Hati v Košicích, pracujeme na třetí etapě ve Velkém Mederu. Stavíme také v Partizánském a Komárně, v Česku pak v Horoměřicích a Klatovech, otevíráme centrum ve Dvoře Králové a čtvrtou etapu v OC Pivovar Cheb,“ dodal Hlaváček.

OC Úslava můžete navštívit od 4. prosince. V tento den tady také proběhne velká Mikulášská nadílka, začátek je plánovaný na 15. hodinu.

Foto Intercora