Město dává investorovi OC Arena regulační podmínky, přijme je?

Investor OC Arena obdrží od vedení města, až je schválí zastupitelé 1. září, regulační podmínky ke stavbě centra. Bohužel, je ale nemusí přijmout i přesto, že nepřijetí se investorovi podle náměstka Petra Runda nevyplatí.

Město chce v první řadě regulačními podmínkami zajistit to, aby se Arena stala monofunkčním zařízením tedy jen obchoďákem. "Nový objekt by měl být využíván také pro sportovní aktivity, administrativu, kulturu a také k bydlení," tvrdí technický náměstek primátora Petr Rund. "Městský blok vymezený ulicemi Americká, Sirková a Denisovo nábřeží je jedno z nejexponovanějších míst v centru a proto se regulační podmínky dotýkají celého bloku," vysvětluje Rund, který je podle svých slov zastáncem první varianty řešení zástavby, kde by se nemělo kácet.

Dvě varianty řešení v dopravě

"V první variantě jde o zachování současného napojení bez dalších křižovatek a druhá varianta nabízí vytvoření další světelné křižovatky na Americké, popřípadě vykácení platanů. A s tím druhým řešením já mám právě problém. Myslím si, že objekt zachová kapacitu, přibližnou, vozidel a není proto důvod hledat jiné dopravní řešení," myslí náměstek Petr Rund s tím, že by v místě objektu nemělo dojít k většímu dopravnímu zatížení než je nyní.

Změní se vizualizace OC Arena? "Podle regulačních podmínek se objekt změní spíš ve vnitřním uspořádání," komentuje Rund vizuální podobu budoucího centra.

Musí investor poslechnout?

Nemusí a to je zásadní problém. "Respektování regulačních podmínek je věcí správního řízení. Pro investora je podle nás výhodnější, tedy jednodušší a levnější, přistoupit na naše podmínky," tvrdí Rund. Podle něj by ho správní řízení, které by se rozběhlo při nedodržení regulačních podmínek, přišlo draho a celá stavba by se dost protahovala a to Amadeus Real, který je investorem Areny, nepotřebuje.