Dohoda uzavřena: Na místě po Inwestu vznikne moderní městská čtvrť!

Město Plzeň v pondělí uzavřelo dohodu se společnostmi Ameside a Amádeus Real, která řeší spor o 1,8 miliardy i využití území po Domu kultury Inwest!

Dohoda o spolupráci při rozvoji území v lokalitě Americká – Sirková zajistí plnohodnotné využití území po zbouraném Domu kultury Inwest. Zároveň je dohoda součástí mimosoudního řešení soudního sporu mezi městem Plzní a Amádeus Real, která po městu žádala odškodnění 1,8 miliardy korun v souvislosti s původním neuskutečněným projektem výstavby obchodního centra Corso v Plzni.

Na místě by měla vzniknout moderní městská čtvrť, a to dle podmínek daných městem schválenou územní studií. „Plzeň má stěžejní zájem na využití potenciálu lokality Americká – Sirková, která je dána výjimečnou polohou v centru města. Neutěšený stav území tomuto významu neodpovídá a rozhodně nás netěší. Samotní občané vnímají toto území v rámci celého města jako problémové s nutností změny. Hlavním cílem této dohody je proto stanovit základní rámec spolupráce v souvislosti s přípravou a realizací projektu v dané lokalitě. To spočívá ve vydání stavebního povolení, zpětvzetí žaloby Amádeus Real na město, v uzavření smlouvy o nájmu podchodu pod ulicemi Americká a Sirková a záměru umístit v budoucnu kontaktní pracoviště Magistrátu města Plzně v rámci tohoto projektu,“ vysvětlil technický náměstek primátora Pavel Šindelář.

„Uzavření této dohody a její schválení zastupitelstvem města Plzně jednoznačně vítáme. Je mimo jiné důkazem, že městu není lhostejný dlouhodobý neutěšený stav v jedné z nejatraktivnějších lokalit poblíž centra a má zájem jej konstruktivně řešit. Za nás mohu garantovat maximální možnou součinnost při naplňování podmínek stanovených územním plánem a územní studií města pro dané území. Už v předchozích 16 měsících jsme v našem projektu Ameside učinili řadu úprav, aby byl v souladu s uvedenými regulativy. Změny a novinky brzy odprezentujeme veřejnosti,“ uvedl hlavní manažer projektu Ameside Tomáš Jícha.

Lokalita vymezená ulicemi Americká, Sirková a Denisovo nábřeží je jedním z nejdůležitějších území centrální části města. Vzniknout by v ní měla moderní městská čtvrť s kvalitním veřejným prostorem, volnočasovými aktivitami, byty, kancelářemi i obchody, a to dle městem stanovených podmínek daných územním plánem. Významnou část využití by měly tvořit obchod a služby (48 %) spolu s občanskou vybaveností (26 %), dále administrativa (16 %) a bydlení (9 %).

Uplynutím 12 měsíců od právní moci stavebního povolení na projekt zanikne mezi stranami pohledávka žalobce na náhradu škody ve výši cca 1,8 miliardy korun, která je předmětem soudního sporu, jakož i jakékoli s ní související pohledávky, a žalobce bude povinen vzít svoji žalobu zpět. Obě strany soudního sporu se vzdají práva na náhradu nákladů řízení. Naproti tomu se město zavazuje poskytnout investorovi v rámci své samostatné působnosti součinnost s přípravou a vlastní realizací projektu, vždy však za podmínky, že projekt bude v souladu s Územním plánem města Plzně, územní studií, právními předpisy, závaznými normami a standardy a dále s městskými regulativy v dohodě uvedenými. Investor se přitom v dohodě zavazuje mimo jiné usilovat o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení, toto úsilí bezdůvodně neukončit a bezdůvodně neoddalovat nezbytné kroky vedoucí k jejich získání.

Součástí dohody je také řešení podchodu pod ulicemi Sirková, Americká. Město se zavazuje podchod zachovat a umožnit naplnění jeho komunikační a obchodní funkce. Město zajistí rekonstrukci jeho stavebně-technické části a umožní investorovi projektu napojení stavby na podchod. Dohoda počítá se záměrem zřídit kontaktní pracoviště Magistrátu města Plzně pro správní agendy, při nichž dochází k pravidelnému styku s obyvateli města, jako je například agenda občanských průkazů a cestovních dokladů. Místo je výborně dostupné, neboť leží blízko hlavního vlakového nádraží, nového autobusového terminálu, důležitých zastávek MHD v Plzni a bude disponovat i potřebným počtem podzemních parkovacích stání.   

FOTO: ilustrační