Dostane Amadeus potřebné pozemky pro OC Corso? Zdá se, že ano!

31.05.2012 14:25

Na čtvrtečním jednání Rady města Plzně se potvrdily obavy odpůrců nového nákupního centra na místě Inwestu. Město chce investorovi pozemky prodat, zatím je ale pronajalo. Zastupitelé si ale dali malou podmínku. Bez ní to prý neklapne.

Obavy odpůrců nákupního centra Corso, které má vyrůst na místě bývalého Inwestu, se naplnily. Rada města Plzně na svém čtvrtečním jednání doporučila zastupitelstvu pronájem a následný odkup pozemků, které jsou pro investora klíčové ke stavbě OC Corso.

Inwest už padl a tak chce investor co nejdříve zahájit stavbu nové budovy, to je jasné.Potřebuje k tomu ale pár pozemků, které sousedí s jeho vlastním pozemkem. Tam, kde stál Inwest. Rada města odsouhlasila ve čtvrtek 31. května řešení, potřebné pozemky firmě Amadeus Real Plzeň pronajme a zaručuje budoucí kupní smlouvu. "Rada města schválila uzavření nájemní smlouvy se společností Amadeus Plzeň a to za účelem zarovnání uliční čáry v rámci stavby multifunkčního centra. Jde o pozemky o rozloze 2 165 m2. Doba nájmu je stanovena do doby prodeje," sdělila radní Helena Matoušová s tím, že prodej by měl proběhnout nejpozději do 31. března 2019.

Pozemky jsou tedy podle vedení města v budoucnu Amadea, prý nejsou tak důležité, jak odpůrci Corsa tvrdí. Odpůrci OC Corso jsou ale jiného názoru. "Tyto pozemky jsou pro investora klíčové, protože bez nich nepostaví. Kdyby totiž změnil projekt tedy budovu zmenšil, změní územní plán," říká Martin Marek za přípravný výbor referenda. A pokud Amadeus změní bez pozemků územní plán, nedostane územní rozhodnutí. A bez územního rozhodnutí nepostaví. Proto na pozemcích tak trvá.

Město se prodejem pozemků zbavuje trumfu

To je názor odpůrců OC Corso. "Více než dva roky občanům zastupitelé tvrdí, že město nemůže se záměrem nic dělat, že jde o soukromé vlastnictví, to ale není pravda,“ říká Martin Marek s tím, že tvrzení o nepotřebnosti pozemků je nesmysl. "Je naprosto skandální, když více než dva roky namlouvají představitelé města občanům, že již není možné projekt obřího nákupního centra zastavit, tak nyní chtějí představitelé ODS a ČSSD prodat investorovi klíčové pozemky, bez kterých není možné obchodní centrum postavit. Město v ruce samo drží klíčové trumfy od samotného počátku, právě v podobě těchto pozemků a radní za ODS a ČSSD to velmi dobře vědí. Stejně tak to ví společnost Amádeus, která se zastavěním těchto pozemků počítá již v dokumentaci EIA,“ doplňuje.

Amadeus ale pozemky ještě nemá jisté!

Město sice chce prodat pozemky, ale, aby se o pronájmu s následným prodejem vůbec začalo mluvit, musí ještě Amadeus splnit dvě podmínky. "Musí doplnit pohled od budovy Bohemia na území a doplnit členění dílčí hmoty tedy jak bude obchodní centrum členěno," vysvětluje poslední dvě podmínky námětek primátora Petr Rund. Podle něj jsou toto dvě zbývající podmínky z regulačních podmínek, které Amadeus dostal loni v září. Speciálně kvůli regulačním podmínkám vznikla komise, kterou vede náměstek Petr Rund. A právě tato komise bude rozhodovat o tom, zda investor splnil dvě poslední podmínky nebo ne. Samozřejmě, až investor změny doloží.

Co bude pak, co když Amadeus nesplní podmínky?

To je složité, podle toho, co Rada města rozhodla. Zjednodušeně řečeno, když nesplní Amadeus podmínky, nebude žádný pronájem pozemků. Ale pozor, má to háček! Amadeus na to nemá určeno žádné datum. Až doloží změnu, sejde se Rundova komise, posoudí a informuje zastupitelstvo. Není ale nikde psáno, jaké zastupitelstvo to má projednat. To nejbližší bude 21. června. "Zastupitelstvo bude věc projednávat pouze tehdy, když investor splní dané podmínky. Pokud nesplní, stáhnu tento materiál z jednání zastupitelů," sdělila radní Matoušová. Takže se dá říci, že investor může dokládat změnu donekonečna.

Jenže Amadeus pozemky potřebuje, musí tedy splnit regulační podmínky města. Podle všeho dané poslední dvě už nejsou tak těžké a tak zřejmě Amadeus pozemky získá, OC Corso postaví, ať se to někomu líbí nebo ne.

Zatím si na sutiny Inwestu zvykejte, hned tak se něco dít zřejmě nebude, proč to potrvá minimálně rok čtěte v článku Kulturák padl, co bude dál?.

Foto: Pavel Němeček orfoto.cz

SDÍLEJTE ČLÁNEK